Maxime Tadjer est votre avocat en litiges de copropriétés à Nice

Maître Tadjer, votre avocat en litiges de copropriétés, compétent en matière immobilière. Il intervient dans les Alpes-Maritimes (06) et le Var (83) pour vous offrir des solutions adaptées à vos besoins.

Bail commercial et bail d’habitation : les principales différences

En tant qu’avocat en litiges de copropriétés, Maître Tadjer vous aide à comprendre les différences entre le bail commercial et le bail d’habitation. Il vous offre une expertise sur les questions liées aux baux locatifs.

Bail commercial

Le bail commercial est destiné à l’exploitation d’un fonds de commerce. D’une durée minimale de 9 ans, il peut être renouvelé. Le loyer est librement fixé, mais soumis à un plafonnement lors du renouvellement.

Bail d'habitation

Le bail d’habitation concerne la location d’un logement pour résidence. Il est d’une durée minimale de 3 ans si le bailleur est une personne physique, et de 6 ans si c’est une personne morale. Les droits et obligations des parties y sont clairement définis.

Les obligations des parties au contrat d’un bail locatif

Le droit locatif impose des obligations spécifiques aux parties impliquées dans un bail. Le bailleur doit fournir un logement décent, exempt de défauts ou vices, tandis que le preneur est tenu de payer le loyer et de ne pas sous-louer le logement sans autorisation.

En cas de non-paiement de loyer, d’expulsion illégale ou de résiliation abusive du bail, il est crucial de faire appel à un avocat en litiges de copropriétés. Avec son expertise en droit privé, Maître Tadjer assiste et défend vos intérêts devant les instances compétentes aux Alpes-Maritimes et le Var.

L’avocat immobilier dans les litiges de copropriété et de construction

La copropriété, où la propriété d’un bien est partagée entre plusieurs personnes, peut souvent entraîner des conflits. En faisant appel au cabinet de Maître Tadjer, avocat en droit d’immobilier, vous bénéficierez de conseils et d’une assistance personnalisée pour gérer ces litiges. Il est particulièrement compétent pour résoudre les problématiques suivantes :

Le choix du syndic de copropriété
Les conflits entre syndicat et copropriétaires ou entre copropriétaires
Litiges en rapport avec l’ASL, litige de copropriété horizontale ou verticale
Litiges liés aux travaux dans les parties communes ou privatives

Les compétences en litiges de copropriétés incluent également le droit de la construction, un domaine souvent complexe et conflictuel.

Le cabinet Maxime Tadjer intervient dans divers cas : contentieux en assurance, litiges avec des maîtres d’ouvrage, maîtres d’œuvre ou architectes, malfaçons et non-respect des délais contractuels. Vous pouvez compter sur son expertise pour résoudre efficacement ces situations.

Bon à savoir

En tant que copropriétaire, vous avez le droit d’accéder aux informations sur la gestion de la copropriété, y compris les comptes et les décisions prises. Exercer ce droit vous permet de suivre la gestion de l’immeuble et de participer activement à la vie de la copropriété. Assurez-vous de demander régulièrement ces informations pour rester informé et engagé.

Vous souhaitez prendre rendez-vous ou connaître le coût de l’assistance d’un avocat en litiges de copropriétés à Nice ? Appelez-le au 06 59 16 71 44 ou par email à tadjer.avocat@gmail.com.